قرارداد صلح عمری

سوال : چگونه می توانم خانه ام را به نام همسرم کنم ولی سوء استفاده نکند؟
همه چیز بستگی به قراردادی دارد که منعقد می کنید با این توضیح که مرد می تواند در صورت انتقال ملک به همسرش طی قرارداد صلح عمری، حق استفاده از آن ملک را تا پایان عمر خود حفظ کند که در این صورت زن مالک خانه می شود ولی تا وقتی که مرد زنده است نمی تواند ادعایی نسبت به مرد داشته باشد (مثل اجرت المثل و اجاره بها) و نمی تواند با توجه به حق مالکیت، مرد را تا پایان عمرش و تا وقتی که زنده است، از خانه بیرون کند ولی بدیهی است که قرارداد صلح عمری مانع انتقال مالکیت و فروش ملک توسط زن نمی شود ولی خریدار جدید هم گر چه مالک جدید شده است ولی با عنایت به قرارداد عمری نمی تواند مانع تصرف مرد بشود و در صورتی که خریدار جدید نمی دانسته خانه ای که خریده است حق عمری داشته است می تواند قرارداد را فسخ کند.
ضمنا می توان قرارداد انتقال مالکیت همراه با قرارداد صلح عمری را به گونه ای نگارش کرد که زن به عنوان مالک جدید، تا مدت مشخص و معلومی (مثلا 15سال) حق فروش ملک را از خود ساقط کند.
خوبی این گونه قرارداد ها این است که مرد مطمئن می شود بعد از فوتش همسرش اصطلاحا بی خانه و در به در نمی شود و وراث نمی توانند ادعایی نسبت به آن خانه داشته باشند. همچنین تا وقتی هم که خودش زنده است حق استفاده از آن ملک را دارد و زن نمی تواند حق مالکیت خود را اعمال کنند.
این قرارداد میتواند بین مالک وهرشخص دیگری که مالک تمایل داردنیز اجرا شود.

 
مجله ایلیاد رادر اینستاگرام دنبال کنید...مجله ایلیاد رادر تلگرام دنبال کنید...مجله ایلیاد رادر آپارات دنبال کنید...مطالب مشابه● هشدارهایی در مورد هک شدن در فضای مجازی● هشدار ۲۶۷ استاد دانشگاه درباره تبعات زیانبار طرح تسهیل صدور مجوزهای کسب و کار● پرسش و پاسخ حقوقی● تدلیس(دروغگویی) در ازدواج● افساد فی الارض چیست؟● روشهای پیشگیری ازجعل چک● مسئولیت پزشکی از جنبه حقوقی● آیا ترساندن دیگران جرم بحساب می آید؟● انحصار وراثت دیه چگونه است؟● پرسش و پاسخ حقوقی جدیدترین مطالب● واکنش ما انسان‌ها در زمان تمرکز نشانه‌ی چیست؟● فصول در سیاره‌های فراخورشیدی چگونه است؟● چطور بیماری حرکت یا سفر را درمان کنیم؟ ● تفاوت دیابت نوع ۱ و ۲ در چیست؟● کشف کوچک‌ترین سیاه‌چاله‌ جهان● چرا بیماران قلبی باید کاکائو بخورند● شاهکاری توسط دانشمندان مرکز سِرن● چطور زمان‌مان را برای امتحان مدیریت کنیم؟● بدترین همه‌گیری‌هایی تاریخ بشر● نئاندرتال‌ها با سیاره‌ی زمین چه کردند؟● چگونه مشکلات گوارشی و معده را بهبود دهیم؟● هفت راه برای بهبود آنتن‌دهی وای‌فای● ساخت ربات‌هایی بدون نیاز به منبع تغذیه● آیا گودزیلاها وجود داشته‌اند؟● تنها یک گام تا انقلاب الکترونیکی باقی است● چگونه یک رادیاتور را هواگیری کنیم؟● آناتومی بدن انسان باید بروزرسانی شود!● احتمال وجود حیات در ابراهای غلیظ ناهید● چطور ترشحات طبیعی واژن را تشخیص دهیم؟● فاجعه‌ی چرنوبیل چه پیامدهایی داشته است؟